En los últimos días los gimnasistas tuvimos la noticia de que se homologó el acuerdo judicial en el marco del juicio que impulsaron cuatro organizaciones no gubernamentales, siendo Hoja de Tilo la más conocidas por toda la comunidad. Sin embargo, es importante aclarar varios puntos sobre las implicancias del mismo, ya que muchas noticias que se han hecho correr sobre los alcances y efectos del acuerdo no son ciertas.
Para empezar, hay que dejar en claro que con la homologación del acuerdo el club no adquiere las tierras del bosque. La cesión de las tierras se realiza a través de la “Escritura Traslativa de Dominio”, y para realizar dicho acto jurídico primero es necesario que las mismas hayan sido desafectadas del dominio público. En este sentido vale aclarar que dicha desafectación no puede realizarla ni el intendente, ni el gobernador por decreto, sino que es necesaria una ordenanza municipal a tal efecto, como ya ha sucedido en otros casos donde el municipio desafectó bienes del dominio público. Es decir que para poder escriturar las tierras es necesario que el Concejo Deliberante, donde por lo menos hasta las elecciones de Octubre el oficialismo municipal no tiene mayoría, desafecte las tierras, con todo el procedimiento que ello requiere.
En segundo término es importante dejar en claro que con la homologación del acuerdo judicial, la medida cautelar va a quedar sin efecto, con lo que la prohibición jurídica para construir la Platea H en principio no correría más. Y resalto en principio porque las resoluciones judiciales solo tienen efectos entre las partes intervinientes por lo que nada impide que otra ONG, que no fuera parte en el juicio, pueda iniciar otra acción e interponer otra medida cautelar, volviendo todo a foja cero. Además para poder construir se necesita una autorización municipal, como toda obra que se realiza en la ciudad, por lo que bien el mismo municipio podría rechazar el proyecto.
También hay que dejar en claro que el acuerdo es claramente perjudicial para nuestro club. Solo es necesario leer alguna de sus clausulas para saberlo:
Clausula Cuarta “El Club Gimnasia y Esgrima La Plata desarrollará su proyecto de construcción del estadio en el Paseo del Bosque, acorde Memoria Técnica y documentación gráfica obrantes en Anexo 2 del presente Acuerdo, ajustándose a las siguientes pautas:… Las tribunas del estadio tendrán una altura máxima de 16.00 m. (dieciséis metros), en relación armónica con la arboleda del entorno y con la valiosa pieza existente platea techada histórica, patrimonio arquitectónico de la ciudad, que define con su altura la de todo el estadio.”
Clausula Novena: “Las Asociaciones Civiles y la Fundación actoras ponen de manifiesto que la transferencia de los inmuebles que ocupan los Clubes deportivos en la actualidad en la Reserva Paseo del Bosque de La Plata requiere la sanción de la Ordenanza correspondiente de desafectación del dominio público y pase al dominio privado de la Municipalidad de La Plata, por lo que se trata de facultades propias del Honorable Concejo Deliberante, y ajenas a la voluntad de estas actoras. Por lo tanto, también manifiestan que este requisito esencial por norma jurídica, es previo a cualquier transferencia por donación y/o venta.
Por ello las Asociaciones Civiles y la Fundación actoras entienden que, mientras no se cumplan los actos citados, debería continuarse con el régimen jurídico preexistente de Uso Precario, y al efecto sugieren la celebración en tiempo y forma de un Convenio de Uso Precario entre la Municipalidad de La Plata y los Clubes interesados, estipulando un plazo no menor de cien (100) años más de permanencia.
Los Clubes manifiestan no compartir la opinión de las Asociaciones Civiles y Fundación por cuanto se ha manifestado la voluntad Estatal de transferir el dominio por donación, lo que surte efectos de desafectación tácita de las tierras. Asimismo manifiestan que no existe óbice jurídico para que se proceda al otorgamiento de las escrituras de transmisión del dominio, por lo que requieren en forma expresa la continuación del trámite de escrituración que fuera suspendido por la medida cautelar.
No obstante ante los argumentos detallados y el acuerdo general al que se ha arribado , las partes actores desisten de la Medida Cautelar dictada en autos y en relación a la cuestión de la transferencia de los inmuebles objetos de la litis.”
Clausula Décimo Primera: "Las partes ratifican el CARÁCTER COMPLEMENTARIO DE LOS ESTADIOS UBICADOS EN EL BOSQUE EN RELACIÓN AL ESTADIO CIUDAD DE LA PLATA, los que podrán ser utilizados –dentro de las pautas del Plan Estratégico Deportivo de la Provincia de Buenos Aires- para la realización de competencias deportivas Nacionales e Internacionales, conforme a las pautas establecidas en este Convenio."
Acá puede leerse el acuerdo en su totalidad: http://www.gimnasia.org.ar/elclub.php?id=5061&sec=1&fecha=2011-06-30
Lo medular del acuerdo es que nuestros directivos manifestaron como voluntad del club que el Estadio del Bosque es complementario al estadio de 25 y 32, además de que dieron consentimiento a una restricción que no existía antes -16 metros de altura- por lo que el proyecto del Arq. Díaz deberá ser modificado pues excede dicha medida. Ni esta Comisión Directiva, ni la anterior fueron a fondo en el juicio para lograr todo. La actitud del Club en el proceso judicial fue absolutamente pasiva, en ningún momento ofrecieron prueba demostrando que no afectaba en nada el Paseo del Bosque. Simplemente accedieron a un acuerdo confeccionado por las ONG, con los directivos del otro club y el poder político de turno, ante la necesidad de dicho poder político en vistas de los recitales que planea realizar en 25 y 32 sin dejar de lado la demagogia que envuelve a la clase política en vísperas de elecciones generales. No nos olvidemos cuál es la verdadera voluntad de la comisión directiva con respecto al estadio, pues de ello dio muestra el torneo pasado y vale recordarlo haciendo click en este link: http://www.gimnasia.org.ar/futbol_archivo.php?id=4523&sec=2&fecha=2011-03-01
SIN JUSTICIA NO HAY PAZ
SIN PATRIMONIO NO HAY DESARROLLO
SIN IDENTIDAD NO HAY FUTURO
LA LIBERTAD Y LA SOBERANÍA NO SE NEGOCIAN
MOVIMIENTO IDENTIDAD GIMNASISTA (MIG)
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